农民土地财产权利如何实现
回溯历史，1962年9月27日颁布的《人民公社60条》的第21条规定，“生产队范围内的土地，都归生产队所有。生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准出租和买卖。”第45条也规定，“社员的房屋，永远归社员所有。社员有买卖或者租赁房屋的权利。”此后1963年3月20日，中央发布了一个关于各地对社员宅基地问题作一些补充规定的通知，提出，“ 宅基地上的附着物，如房屋、树木、厂棚、猪圈、厕所等永远归社员所有，社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的所有权仍归生产队所有。”
现实情况是许多城市郊区的农村已经成为混居社会;传统农村社会结构解体。农村的房屋也由不同类型的人口居住。如根据北京市第二次农业普查， 村以下居住人口501万，比上一次普查增加101万人。其中260万人是本市农业户籍人口，83万人是本市非农业人口，130多万人属于外地常住人口，农民有31万人已进城居住。即在501万人中，31% 是外地人口，16.6%是本市非农业人口，本地 农民占52%。不同的居住构成必然要求房屋的产权发生变化，而房与地是联系在一起的，宅基地的权属问题无法回避。如果今后土地制度的改革在保持宅基地的所有权不变的前提下，宅基地使用权能与其附着物一起进入市场，则农民的财产性收入将大大增加。
探索农村集体的成员——从事不同行业、处于不同经济形态之中的几种类型的农民(从事农业生产经营的农民、土地被征用或占用的农民、进城打工的农民)——对农村各类不同土地的财产权利的不同实现形式。这种探索对农民来说既是至关重要的经济问题，也是至关重要的政治问题。可以说，农民对土地的财产权利的实现过程，也就是土地要素逐步市场化的过程，城乡二元结构逐步消除、城乡统筹发展的过程。
- 上一篇：中国企业的全球化难题
《农民土地财产权利如何实现》相关文章
- 农民土地财产权利如何实现
- › 农民土地财产权利如何实现
- 在百度中搜索相关文章：农民土地财产权利如何实现
- 在谷歌中搜索相关文章：农民土地财产权利如何实现
- 在soso中搜索相关文章：农民土地财产权利如何实现
- 在搜狗中搜索相关文章：农民土地财产权利如何实现
