投资建设项目管理师《实施案例》考试命题试卷3
案例3 某项工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失。施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的资料和证据。索赔报告的基本要求如下：
1，暴风雨袭击是因非施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。
2，已建部分工程造成损坏，损失计18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。
3，施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。
4，施工单位进场的在用机械、设备受到损坏4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任，工人窝工费3.8万元，业主应予支付。
5，因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。
6，由于工程破坏，清理现场需要费用2.4万元，业主应予支付。
问题：
1，监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作（请详细分条列出）？
2，不可抗力发生后风险承担的原则是什么？对施工单位提出的要求如何处理（请逐条回答）？
答案：
1， 建立工程师接到索赔申请通知后应进行以下工作。
（1）进行调查、取证
（2）审查索赔成立条件，确定索赔是否成立
（3）分清责任，认可合理索赔
（4）与施工单位协商，统一意见
（5）签发索赔报告，处理意见报业主核准。
2， 不可抗力风险承担责任的原则
（1）工程本身的损害由业主承担
（2）人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用
（3）造成施工单位机械、设备的损快及停工等损失，由施工单位承担
（4）所需清理、修复工作的费用，由双方协商承担
（5）工期给予顺延
对施工单位要求的处理方法：
（1）经济损失由双方分别承担，工期延误应给予签证顺延
（2）工程修复、重建18万元工程款应由业主支付
（3）索赔不予认可，由施工单位承担
（4）索赔不予认可，由施工单位承担
（5）认可顺延合同工期8天
（6）由双方协商承担。
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