政府机关楼外包物业管理模式利弊谈
[10-10 21:28:38] 来源：http://www.77xue.com 商业、工业物业 阅读：8547次
概要：物业管理属于“劳动密集型”产业，它的发展将有效地缓解社会就业的压力，在政治哲学当中，“功利主义”学派认为政府应当选择使社会上所有人总效用最大化的政策，而“自由主义”学派认为政府的目标应该是使社会上状况最差的人福利最大化。而政府机关外包物业管理，实际上有利于每个人（政府公务员和物业管理工作人员）发挥其地位上的相对优势，通过交易使社会劳动成果总和上升；它同时又是一个“收入再分配”的过程，既节约了国家经费，又满足了最底层劳动者的工作需求，所以从大范围和长远来看，利在于民，功在国家。总而言之，政府机关楼外包物业管理，对两方（政府和企业）所存在的风险都是潜在的，隐性的，需要认真加以对待，而其好处则是现实的，长远的——且都是经济效益可观，而所得到社会效益又更过之。这种利害关系之下，相信只要今天为之探索和努力的人们勇敢地迈步，最终会由老百姓证明：你们今天的选择是正确的！二○○一年十月于青岛上一页 [1] [2]
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物业管理属于“劳动密集型”产业，它的发展将有效地缓解社会就业的压力，在政治哲学当中，“功利主义”学派认为政府应当选择使社会上所有人总效用最大化的政策，而“自由主义”学派认为政府的目标应该是使社会上状况最差的人福利最大化。而政府机关外包物业管理，实际上有利于每个人（政府公务员和物业管理工作人员）发挥其地位上的相对优势，通过交易使社会劳动成果总和上升；它同时又是一个“收入再分配”的过程，既节约了国家经费，又满足了最底层劳动者的工作需求，所以从大范围和长远来看，利在于民，功在国家。
总而言之，政府机关楼外包物业管理，对两方（政府和企业）所存在的风险都是潜在的，隐性的，需要认真加以对待，而其好处则是现实的，长远的——且都是经济效益可观，而所得到社会效益又更过之。这种利害关系之下，相信只要今天为之探索和努力的人们勇敢地迈步，最终会由老百姓证明：你们今天的选择是正确的！
二○○一年十月于青岛
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