ⅩⅩ大楼装修管理规定
5、装修施工临时动火，应提前向管理部申报，并填写《临时动火申请表》，说明动火部位，使用工具的品种、负荷、动火作业起止时间，动火作业安全措施等，本大楼违者责令停工，并处以300—500元违约金。
6、装修施工作业应遵守消防规定，施工单位必须负责施工现场的消防工作。每个作业现场应至少配备一个干粉灭火器，并指定施工负责人为防火负责人，签定《防火责任书》，负责施工现场的防火安全工作，确保各项防火安全措施的落实，如因违反装修管理规定所发生的消防事故，由导致事故的施工单位按规定承担一切经济及法律责任。
7、装修人员和装修材料不准使用电梯，散装建筑须袋装处理，并做到成袋扎口，拖运垃圾时残留在楼梯上的渣土需及时清理干净。
8、装修施工人员必须保证公共设施完好、清洁，未经物管部批准不得随意在公共通道堆放装修材料，严禁在楼道内乱涂乱画，违者将责令恢复原状，赔偿经济损失，并处以300—500元违约金。
9、装修垃圾能袋装的必须袋装，不能袋装的应全部用绳索捆扎，并按照物业管理部指定的位置、方式和时间进行堆放，由物业管理部统一清运。严禁向窗外、阳台外抛撒垃圾，严禁在楼梯、过道、天台等公共场所堆放垃圾，严禁将垃圾倒入下水道或将生活污水由雨水管道排放。违者将处以500—1000元违约金。
10、需留宿楼宇装修户内的施工人员，必须持有效证件由施工单位负责人出面到物业管理部办理担保手续后，方可留宿。严禁私自留宿在楼宇装修户内，违者将报公安部门部理，并处以每人次100—200元违约金。
11、装修施工人员凭《装修人员出入证》出入小区，工作期间应佩戴此证；《装修人员出入证》不得涂改或转借，不慎遗失应立即到物业管理部补办。
12、物业管理部对装修户每天将不定时派人进行巡查，装修施工单位应将在申报时办理的《装修施工许可证》及施工平面图挂在施工现场，以便于巡查工作的进行（隐蔽工程须经物业管理部检验合格后才能进行下一道工序施工）。
13、物业管理部对上述违规问题轻者责令现场纠正，重者将下发《装修违规通知单》，限期整改，并视情节轻重, 给予相应处理。对拒不接受处理或屡次违反规定的装修单位, 情节严重者, 物业管理部有权取消其在本小区的装修资格，并保留追究其法律责任的权力。
四、设施现状确认：
1、泡水48小时：确认卫生间无渗漏水。
2、通水试验：确认卫生间、阳台下水道无堵塞，通水流畅。
3、电器线路绝缘检测：确认空调线路，曾插线路，照明线路绝缘良好。
五、装修期间补充注意事项：
1、建筑构件外立面、梁体及公墙禁止敲凿和打孔，地面、顶棚打电锤不得超过2.5公分，并不得开槽，特殊情况需要开槽时，长度不允许超过50公分，深度1公分。室内电气线路,上水管线区域不得敲凿、打电锤和钉钉子。地面每平方米限载200公斤，堆放装修材料须分别堆放并靠梁堆码不得超载。以防楼面开裂。
2、管线安装按安全操作规程横平坚直并穿管，同时吊顶骨架材料须涂防火涂料。
3、严禁梁体外地面砌砖墙，只允许砌轻质隔墙。
4、厨房卫生间下水管及地漏改道不允许穿过地面，若需改道必须提出报告申请不能影响地面结构并在封闭前进行通水试验，确认无漏水，并出具保证不渗漏水的书面承诺书，水电安装其隐蔽工程，在封闭施工前须经物管部指派专人现场打压和电器线路的绝缘检测（有偿服务），确认无渗漏水和绝缘达到要求后方可进行封闭施工。
5、厨房、卫生间吊顶必须留承水弯检修口，主下水管封闭装饰应便于随时拆除。
6、装修期间必须确认电动工具及其他用电器绝缘良好，不漏电，方可使用，否则由此造成电器线路故障而引起单元总屏跳闸，引起其他入住业主投诉的将处装修违规违约金。
7、楼道间禁止设计改变任何设施结构的装饰内容，门口不得摆放有碍楼道畅通的设施。
8、电梯间、楼道间不得存放装修垃圾。必须定时送到指定垃圾区域。
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