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写字楼管理规程

[10-10 21:28:38]   来源:http://www.77xue.com  商业、工业物业   阅读:8939
概要:通道内如发现其他人员,及时报告,并带到保安部处理。2号通道岗应于22:40到达通道最低层。●程序四:22:101.5F岗,当值主任到达38F,开始第二次清楼。清楼内容及要求:(1)以第一次清楼后所列重点和电梯登记记录为基础。(2)检查客户留值人员(3)劝离大厦加班客户。(4)认真填写清楼记录表。(5)一般情况,当值主任应亲自查楼,也可视情况指定专人负责。22:40第二次清楼结束。22:45由当值主任(或指定专人)用12号电梯将低层电梯岗,12号电梯岗送至38F。低层电梯岗进入2号通道巡逻,12号电梯岗进入3号通道巡逻。锁闭38F2、3号通道内侧门。22:50、22:40到达2号通道最低层的第一遍通道巡逻岗进入12号电梯,履行登记检查职责。●程序五:23:10由副班进行第三次清楼,清楼主要以第二次清楼列出的重点和12号电梯岗,通道巡逻提出的问题为依据。23:30第三次清楼结束。23:30中、夜班办公室交接。监控中心将楼层、12号电梯监控情况向当值主任作出书面报告,重要录像情况交保安部存档。
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  通道内如发现其他人员,及时报告,并带到保安部处理。2号通道岗应于22:40到达通道最低层。

  ●程序四:

  22:10 1.5F岗,当值主任到达38F,开始第二次清楼。

  清楼内容及要求:

  (1)以第一次清楼后所列重点和电梯登记记录为基础。

  (2)检查客户留值人员

  (3)劝离大厦加班客户。

  (4)认真填写清楼记录表。

  (5)一般情况,当值主任应亲自查楼,也可视情况指定专人负责。

  22:40第二次清楼结束。

  22:45由当值主任(或指定专人)用12号电梯将低层电梯岗,12号电梯岗送至38F。低层电梯岗进入2号通道巡逻,12号电梯岗进入3号通道巡逻。锁闭38F2、3号通道内侧门。

  22:50、22:40到达2号通道最低层的第一遍通道巡逻岗进入12号电梯,履行登记检查职责。

  ●程序五:

  23:10由副班进行第三次清楼,清楼主要以第二次清楼列出的重点和12号电梯岗,通道巡逻提出的问题为依据。

  23:30第三次清楼结束。

  23:30中、夜班办公室交接。

  监控中心将楼层、12号电梯监控情况向当值主任作出书面报告,重要录像情况交保安部存档。

  通道巡逻岗向值班主任汇报巡查情况,在地下室2、3号通道岗进行交接。

  ●程序六:

  24:00夜班设12号电梯岗1名,2、3号通道巡逻岗各1名。

  夜班当值主任同2、3号通道巡逻岗到达38F开始夜班第一次清查。

  凌晨1:00第一次清楼结束。

  凌晨l:10 2、3号通道巡逻岗乘坐12号电梯到达38F,进入各自工作岗位,由高及低开始巡查,有情况及时报告。12号电梯岗及时锁闭2、3号通道门。

  凌晨2:10 2、3号通道岗同时到达各自岗位的最低层。

  凌晨2:20通道岗第二次巡查开始。

  凌晨3:20通道岗到达各自岗位的最低层。

  要求:

  1.2、3号通道岗不准互换岗位,高层,5F、6F应为重点区域。

  2.着装整齐,佩带工卡、带警棍,保持通信联络畅通,每隔10层向当值主任报告一次,严格遵守。

  3.12号电梯岗、大堂岗坚守岗位,不准擅离职守。当值主任可视情况将两岗位互换。

  4.办公室岗应时常询问通道岗所在位置。

  ●程序七:

  凌晨3:20当值主任,2、3号通道岗到达38F开始第三次巡查。

  凌晨4:40第二次清楼结束

  凌晨4:50 2、3号通道巡逻岗乘坐12号电梯到达38F,开始第三次巡查。

  凌晨6:20 2、3号通道巡罗岗到达各自区域的最低层

  ●程序八:

  凌晨6:30当值主任同2、3号通道岗到达38F开始第三次清楼。清楼内容及要求同程序四。

  凌晨7:30清楼结束

  凌晨7:45办公室交接,各岗位交接。

  至此,夜间写字楼层封闭管理实施程序全部完毕。

  作为封闭管理一部分的监控中心岗要将楼层,12号电梯作为监控重点,24小时录像,夜间应半小时对楼层情况作一次书面记录。

  停车场岗位1小时检查一次主、副楼隔离情况,并有书面记录。

  对于在封闭管理中出现的问题,按照公司及部门的有关规定去执行。

  星期六、星期天、节、假日早班应执行中、夜班楼层封闭管理程序,应有三次查楼,分别为8:00时,12:30,3:00。

  部门对各班次的楼层封闭管理情况实行不定时抽检。

  封闭管理办法如有变更,以通知为准。

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