2017年造价工程管理理论与相关法规考题及分析3,标签：历年土地估价师考试真题,http://www.77xue.com
   答案：[d]
   评析：
   按照建设项目对环境的影响程度的不同，环境影响评价文件分为环境影响报告书、环境影响报告表和环境影响登记表。环境影响报告表和环境影响登记表的内容和格式由国务院环境保护行政主管部门制定。对于编制环境影响报告书的建设项目，有关部门应在审批前举行听证会，征求有关单位、专家的意见。建设项目的环境影响评价文件应该报有审批权的环境保护行政主管部门审批。
65、在工程经济分析中，内部收益率是考查项目盈利能力的主要评价指标；该指标的特点包括(    )。
   a．内部收益率需要事先设定一个基准收益率来确定
   b．内部收益率考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况
   c．内部收益率能够直接衡量项目初期投资的收益程度
   d．内部收益率不受外部参数的影响，完全取决于投资过程的现金流量
   e．对于非常规现金流量的项目而言，内部收益率往往不是惟一的
   答案：bde
   分析：
   内部收益率考虑了资金的时间价值：以及项目在整个计算期内的经济状况；能够直接衡量项目来回收投资的收益率；不需要事先设定一个基准收益率，而只需要知道基准收益率的大体范围即可；对于非常规现金流量的项目而言，内部收益率往往不是惟一的，有时甚至不存在；内部收益率的计算虽麻烦,但它不受外部参数的影响，完全取决于投资过程的现金流量。    
   考核要点：内部收益率的盈利能力考核指标的特点。
66、对于承租人而言，与设备购买相比，设备租赁的优越性在于(    )。
   a．可以保持资金的流动状：态，也不会使企业的资产负债状况恶化
   b．可以享受设备试用的优惠，并用较少资金获得生产急需的设备
   c．在租赁期间所交的租金总额要比直接购置设备的费用高，但不形成长期负债
   d．在租赁期间对租用设备没有所有权，但可根据需要对设备进行改造
   e．设备租金可以在所得税前扣除，能够享受纳税方面的利益
   答案：abe
   评析：        
   在租赁期间承租人所交的租金总额要比直接购置设备的费用高，故形成长期负债；在租赁期间承租人对租用设备没有所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造和处置，也不能用于担保、抵押贷款。
67、常用的寿命周期成本评价方法包括(    )。
   a．模型估算法    b．费用效率法    c．固定费用法
   d．权衡分析法    e．逻辑分析法
   答案：[bcd]
   评析：    
   常用的寿命周期成本评价方法主要有费用效率法、固定效率法、固定费用法和权衡分析法等。故此题的正确答案是bcd。
68、价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本三个基本要素，其特点包括(    )。
   a．价值工程的核心是对产品进行功能分析。
   b．价值工程要求将功能定量化，即将功能转化为能够与成本直接相比的量化值
   c．价值工程的目标是以最低的生产成本使产品具备其所必需具备的功能  
   d．价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动
   e．价值工程中的价值是指对象的使用价值，而不是交换价值。

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