2017年注册资产评估师考试《资产评估》试题及答案
[05-11 15:20:13] 来源：http://www.77xue.com 资产评估师考试试题 阅读：8999次
概要：（三）计算利息（四）计算利润利润=19706113×15%=2955917（元）（五）测算地价地价=不动产总价—建筑费—专业费—利息—利润地价=19706113-8800000-0.225×地价-939986-2955917地价=7010210/1.225=5722620（元）（五）以下几点均为正确答案：1.李某曾在委托单位任职，离职后未满两年。理由：注册资产评估师曾在委托单位任职，离职后未满两年，应予回避。2.甲企业与李某约定评估价值不低于每平方米8000元。理由：注册资产评估师在执业中，不得迁就客户，双方不得事先约定评估价值。3.李某以注册资产评估师周某的名义签字并加盖印章。理由：注册资产评估师不得允许他人以本人名义在资产评估报告书上签字盖章。4.以项目负责人的名义签字而没有法定代表人签字。理由：评估报告书应由评估机构法定代表人签字盖章。5.将评估报告书送给在乙企业当顾问的赵某。理由：注册资产评估师应保守客户商业秘密，李某不得擅自将评估报告送给他人。上一页 [1] [2] [3]
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（三）计算利息
（四）计算利润
利润=19706113×15%=2955917（元）
（五）测算地价
地价=不动产总价—建筑费—专业费—利息—利润
地价=19706113-8800000-0.225×地价-939986-2955917
地价=7010210/1.225=5722620（元）
（五）
以下几点均为正确答案：
1.李某曾在委托单位任职，离职后未满两年。
理由：注册资产评估师曾在委托单位任职，离职后未满两年，应予回避。
2.甲企业与李某约定评估价值不低于每平方米8000元。
理由：注册资产评估师在执业中，不得迁就客户，双方不得事先约定评估价值。
3.李某以注册资产评估师周某的名义签字并加盖印章。
理由：注册资产评估师不得允许他人以本人名义在资产评估报告书上签字盖章。
4.以项目负责人的名义签字而没有法定代表人签字。
理由：评估报告书应由评估机构法定代表人签字盖章。
5.将评估报告书送给在乙企业当顾问的赵某。
理由：注册资产评估师应保守客户商业秘密，李某不得擅自将评估报告送给他人。
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