当前位置：七七学习网 →文档大全 → 考试文库 → 建筑类考试 → 房地产经纪人考试试题→2017年房地产经纪人试题-房地产基本制度与政策» 正文

2017年房地产经纪人试题-房地产基本制度与政策

[05-11 15:20:13] 来源：http://www.77xue.com 房地产经纪人考试试题 阅读：8395次

概要：a．违章建筑 b．已抵押的房屋c．产权不明的房屋 d．未超过批准期限的临时建筑e．产权有纠纷的房屋59．《城市房屋拆迁管理条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交（）等资料。a．建设项日批准文件 b．建设用地规划许可证c．国有土地使用权批准文件 d．房屋拆迁估价报告e．拆迁计划和拆迁方案60．下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（）。a．房屋租赁合同为要式合同 b．房屋租赁合同为双务合同c．房屋租赁合同应当采取书面形式 d．房屋租赁合同应当使用格式合同e．房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案61．城市分区规划的主要任务是在总体规划的基础上，对城市土地利用以及（）的配置作出进一步的安排。a．容积率 b．建筑密度c．人口分布 d．公共设施和城市基础设施e．绿地率62．下列工程建设项目的施工，必须进行招标的有（）。a．国家重点工程b．农民个人出资自建住宅c．利用世界银行贷款工程d．民营企业家投资开发建设的住宅小区工程e．私立学校教学

2017年房地产经纪人试题-房地产基本制度与政策,标签：历年房地产经纪人考试真题,http://www.77xue.com
a．违章建筑 b．已抵押的房屋
c．产权不明的房屋 d．未超过批准期限的临时建筑
e．产权有纠纷的房屋
59．《城市房屋拆迁管理条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交（）等资料。
a．建设项日批准文件 b．建设用地规划许可证
c．国有土地使用权批准文件 d．房屋拆迁估价报告
e．拆迁计划和拆迁方案
60．下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（）。
a．房屋租赁合同为要式合同 b．房屋租赁合同为双务合同
c．房屋租赁合同应当采取书面形式 d．房屋租赁合同应当使用格式合同
e．房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
61．城市分区规划的主要任务是在总体规划的基础上，对城市土地利用以及（）的配置作出进一步的安排。
a．容积率 b．建筑密度
c．人口分布 d．公共设施和城市基础设施
e．绿地率
62．下列工程建设项目的施工，必须进行招标的有（）。
a．国家重点工程
b．农民个人出资自建住宅
c．利用世界银行贷款工程
d．民营企业家投资开发建设的住宅小区工程
e．私立学校教学楼
63．下列情形中，不得发布房地产广告的有（）。
a．在集体土地上开发建设的房屋
b．权属有争议的房屋
c．通过竣工验收尚未交付使用的商品房
d．已抵押的在建工程
e．已被司法机关依法查封的房屋
64．在正常使用情况下，房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有（）。
a．屋面防水 b．墙面渗漏
c．墙面抹灰层 d．卫生洁具
e．供热系统
65．下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（）。
a．房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的保修期
b．在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受
人履行保修义务
c．在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工
单位共同向商品住宅买受人履行保修义务
d．因商品住宅又受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责
e．房地产经纪机构独家代理销售的商品住宅，由房地产经纪机构承担商品住宅
保修责任
66．根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（）。
a．权属有争议的
b．共有房地产，经其他共有人书面同意的
c．已设定抵押的
d．司法机关依法查封限制转移的
e．未依法领取房地产权属证书的
67．下列房地产可以设定抵押权的有（）。
a．国有土地上依法取得的房屋 b．以出让方式取得的土地使用权
c．集体土地使用权 d．乡、村企业的厂房
e．用于市政的房地产
68．下列房屋不得出租的有（）。
a．属于违章建设的房屋 b．被司法机关查封的房屋
c．未取得房屋权属证书的房屋 d．其他房屋共有人不同意出租的房屋
e．已购公有住房
69．房屋权属登记机关有权注销房屋权属证书的情形有（）。
a．申报不实的
b．涂改他项权利证书的
c．抵押期限已到，而抵押当事人未办理他项权利注销登记的
d．房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
e．因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
70．房地产权利人因（）等事项应当申请房地产权属转移登记。
a．房屋买卖 b．房屋继承
c．法定名称变化 d．房屋改建
e．房屋用途变化
71．下列关于将已出租房屋抵押的表述中，正确的有（）。
a．房屋所有权抵押，房屋占用范围内的土地使用权同时抵押
b．抵押权实现后，原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效
c．抵押权实现后，房屋租赁合同对受让人不具约束力
d．房屋所有权抵押，房屋使用权也同时抵押
e．抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人
72．房产税的征税范围是（）。
a．乡镇 b．建制镇

上一页 [1] [2] [3] [4] [5] [6] 下一页

Tag:房地产经纪人考试试题，历年房地产经纪人考试真题，考试文库 - 建筑类考试 - 房地产经纪人考试试题

2017年房地产经纪人试题-房地产基本制度与政策

《2017年房地产经纪人试题-房地产基本制度与政策》相关文章