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2017年房地产经纪人试题-房地产经纪概论

[05-11 15:20:13] 来源：http://www.77xue.com 房地产经纪人考试试题 阅读：8918次

概要：a、物业是否存在抵押权、租赁权 b、物业的周边环境c、物业的增值潜力 d、物业所处的具体位置e、物业的朝向、设备及装修情况63．房地产经纪机构的业务支持部门不包括本机构的（）a、交易管理部门 b、连锁店c、财务部门 d、办公室e、人事部门64．以下说法正确的是（）a、由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求b、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求c、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求d、由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求e、由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求65．房地产经纪人员职业道德的基本要求包括（）等a、守法经营 b、恪守信用c、以身作则 d、为人师表e、尽职守责66．以下选项，与房地产经纪人员基

2017年房地产经纪人试题-房地产经纪概论,标签：历年房地产经纪人考试真题,http://www.77xue.com
a、物业是否存在抵押权、租赁权 b、物业的周边环境
c、物业的增值潜力 d、物业所处的具体位置
e、物业的朝向、设备及装修情况
63．房地产经纪机构的业务支持部门不包括本机构的（）
a、交易管理部门 b、连锁店
c、财务部门 d、办公室
e、人事部门
64．以下说法正确的是（）
a、由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求
b、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求
c、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求
d、由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求
e、由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求
65．房地产经纪人员职业道德的基本要求包括（）等
a、守法经营 b、恪守信用
c、以身作则 d、为人师表
e、尽职守责
66．以下选项，与房地产经纪人员基本礼仪修养相违背的有（）
a、广泛寻找房源 b、仪容与着装显得邋遢
c、接待客户彬彬有礼 d、轻易承诺、许诺
e、灵活变通需求
67．申请注册的房地产经纪人必须同时具备（）等条件
a、取得房地产经纪人执业资格证书
b无迟到、早退等违纪记录
c、未受型事处罚
d、经所在经纪机构考核合格
e、男性不超过60周岁，女性不超过55周岁
68．房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系包括（）
a、执业关系 b、职业关系
c、法律责任关系 d、经济关系
e、股东与合伙企业关系
69．合伙人可以用（）出资组建合伙制房地产经纪机构
a、货币 b、实物
c、土地所有权 d、商标权
e、专利权
70．下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法，正确的是（）
a、投资人以其投资的财产承担有限责任
b、投资人在其投资的财产总额内承担无限责任
c、投资人可以是一个自然人，也可以是一个法人
d、投资人以其个人财产对机构债务承担责任
e、投资人对机构债务承担的是无限责任
71．申请设立房地产经纪机构，应当具备的条件有（）
a、选定的机构名称应当注明“房地产经纪”字样
b、有固定的经营场所
c、具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规定数量
d、有收费许可证
e、有税务登记证
72．房地产经纪机构与委托人签订合同，下列选项正确的有（）
a、应遵循平等，自愿原则
b、一旦签订即不可以解除但可变更
c、一旦签订即不可解除与变更
d、洪水冲毁房屋致使合同无法履行的可以解除
e、地震导致合同不能如期履行的可以变更
73．房地产经纪人在执业中应禁止的行为有（）
a、将法院查封的房产代理销售
b、受抵押人委托，代理销售抵押权人同意转让的设有抵押权的房产
c、允许孪生兄弟以自己的名义从事房地产经纪活动
d、带客户察看业主并不准备出租的房屋，赚取“看房费”
e、接受开发商的委托以内部订购名义推销即将开工的楼盘
74．经注册的房地产经纪人有下列（）情形之一的，由原注册机构注销注册
a、被判入狱服刑一年
b、被原聘用的经纪机构解聘且无另行的经纪机构聘用
c、执业同时又将自己的证书借给外地同学开办的经纪机构办理注册
d、因健康原因导致脱离房地产经纪岗位22个月
e、赴国外留学研究房地产经纪理论34个月
75．房地产代理合同中委托人的义务包括（）
a、承担后果的义务 b、承担处理事务费用的义务
c、亲自处理事务的义务 d、给付报酬的义务
e、承担赔偿损失的义务
76．根据居间人所接受委托内容的不同，居间合同可以分为（）
a、房地产买卖居间合同 b、房地产代理居间合同
c、房地产有偿居间合同 d、房地产指示居间合同

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