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2017年房地产经纪人试题-房地产经纪概论

[05-11 15:20:13] 来源：http://www.77xue.com 房地产经纪人考试试题 阅读：8918次

概要：96．关于上述经纪活动，下列选项正确的是（）段某与雷某之间存在转委托关系顺心房地产经纪公司与雷某之间存在转委托关系顺心房地产经纪公司与雷某共同完成该经纪事务顺心房地产经纪公司与雷某执业的房地产经纪公司之间存在转委托关系97．针对上述经纪事务，可进行的经纪活动是（）雷某确认房源详细资料雷某介绍客户给李某未能为李某寻找到合适的承租方，段某私自委托另一中介公司的雷某，请雷某提供承租方的信息李某、雷某都应向段某支付佣金（五）某房地产经纪人需要了解甲办公楼在2009年9月11日的正常价格。已知案例a的成交价格为2100元/平方米，比正常情况高2%，其他因素与甲办公楼基本一致；案例b房地产的市场年净租金收入为230元/平方米，其收益倍数为9，其它因素与甲办公楼基本一致；案例c的成交时间在2009年9月3日，其个别因素比甲办公楼优3%，成交价格为2300元/平方米，其他因素与甲办公楼基本一致。98．从案例a推知，甲办公楼的单价为（）元/平方米a、2009 b、2058 c、2058.82 d、2

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96．关于上述经纪活动，下列选项正确的是（）
段某与雷某之间存在转委托关系
顺心房地产经纪公司与雷某之间存在转委托关系
顺心房地产经纪公司与雷某共同完成该经纪事务
顺心房地产经纪公司与雷某执业的房地产经纪公司之间存在转委托关系
97．针对上述经纪事务，可进行的经纪活动是（）
雷某确认房源详细资料
雷某介绍客户给李某
未能为李某寻找到合适的承租方，段某私自委托另一中介公司的雷某，请雷某提供承租方的信息
李某、雷某都应向段某支付佣金
（五）
某房地产经纪人需要了解甲办公楼在2009年9月11日的正常价格。已知案例a的成交价格为2100元/平方米，比正常情况高2%，其他因素与甲办公楼基本一致；案例b房地产的市场年净租金收入为230元/平方米，其收益倍数为9，其它因素与甲办公楼基本一致；案例c的成交时间在2009年9月3日，其个别因素比甲办公楼优3%，成交价格为2300元/平方米，其他因素与甲办公楼基本一致。
98．从案例a推知，甲办公楼的单价为（）元/平方米
a、2009 b、2058 c、2058.82 d、2100
99．从案例b推知，甲办公楼的单价为（）元/平方米
a、2070 b、2100 c、2200 d、2300
100．从案例abc推知，甲办公楼的单价为（）元/平方米
a、2300 b、2233.01 c、2120.61 d、2058.82

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